因为缴契税就是一种查询我们购房时的房价，同时建立资料库，以避免所有人利用购房所得无法查证而选择适用2%的税率。但20%的税不是依我们卖房所得的20%，而需扣除装修等费用，再加上购房成本。如买石竹新37万元，装修为15万元，卖出价为60万元，则为60-37-15=8万，8*20%=1.6万元就要缴税。其他详细的可能要问专业，本人只能提供自已了解的一点浅见。

楼主得注意一点，装修费不能超过原房价的10%，37万的原房价，装修费只能扣除3.7万元，我已经咨询过地税局N次了。中介的告诉我说应该联系所有此政策的受害者一起抗议，没准儿税局会将政策的执行推后一段时间，或者说11月1日之前签约的按2%执行，因为之前的契税就是这样才延长交纳时间的。可惜我在网上发了N多贴，也没有跟哦。

如果能推后就好了. 我是最最倒霉的一个了,10月中过的户,房子评估4600多,本想赶在11月1日前完税,可是中介帮我问过说没过公告期不能交税,结果11月通知我们交税,税局说要按照新规定,即土地增殖税增到1.5%,个人所得税按差额20%收,不管你几时过户. 前几天财政局又出了新政策,11月1日以后单价6000以下的契税按1.5%打,可是中介已经帮我们打了契税了,这个规定又是以过户时间为准,即使没打也要按10月的标准(4600平方)来打.根本两个部门的标准都不一样,我等于契税和地税都是按最高的打,比我们前几天或晚十几天签合同的都比我们少交几万的税, 真是冤啊,几万块的血汗钱! 我们还没去打地税,准备去信访投诉,有谁要一起去的赶紧响应?人多力量大啊,不想花那么多冤枉钱

算我一个，需要什么支持呢？

我打了电话到很多部门,税局,财政局,市长热线,房管局,都没什么用,看来要到信访局去了,你有什么建议吗?

对，装修费不能超过原房价的10%，还有很多费用是可以抵税的哦，比如说原业主的贷款利息，一手房的契税，二手房的营业税，还有正规公司可以提供的佣金发票等都可以抵税的。各位一定要注意了，卖房或者买房时一定要记得让中介公司开据佣金发票哦。

但如果没有装修发票呢?

没有装修好票和合同则不能抵扣，最关键的是发票和合同要是原房主的姓名，同时还要房号

ZF这样强势，拿交税人的钱，缺不为交税的人办事,生在中国真是一种悲哀！

同情你...