1楼 2008-7-15 11:15:06
请大家理性对待秀竹"是非门".
 
作为石竹新的一员, 我也算是资深业主了, 可是在很多素质并不是真正高的邻居面前, 我选择了匿名, 我也是凡人, 我也怕被骂.

同其他同等小区的物业相较, 石竹新的物业管理着实不敢恭维, 我和大家一样愤懑并斗争着. 现在关于秀竹苑的侧门问题, 又是一场大的争执, 大家一并分析下这个门到底该不该关:

1. 秀竹侧门的定性, 是消防门还是正常通道门? 消防门则平时关闭是合理的.

2. 侧门口的保安亭, 浪费了石竹新的保安资源, 原本是用在其他大门和园子内巡逻的保安现在单独放在这个侧门上, 如何保证其他地方的人员到位? 侧门保安的费用是由秀竹苑的业主出? 还是石竹新全部业主来出?

3. 我们其他苑是否应该要求物业把所有的消防门全部打开, 设置保安亭? 如果不这样, 你们秀竹苑为何独享其福? 要知道你们所享受的里面也有我们其他苑的业主缴纳的管理费.

4. 近期石竹新频频出现被盗抢是件, 主要原因是物管不够严格, 巡逻次数不够导致, 现在另外分出人手安置在侧门, 合理吗?

5. 一部分业主纠集起来砸门事件, 物管放言不再设置保安, 也许盗抢事件会在我们花园进一步恶化. 试问因为你们的冲动, 你们所谓的方便造成我们其他苑的业主财产受到威胁, 你们想过吗?

6. 斗争, 要理性.抗议, 要合理, 我们这些受过高素质教育的业主和邻居, 作出的事情却如此渺小, 为什么不为大局考虑下??? 昔日美丽的石竹新现在变的千疮百孔......我是一平头百姓, 除了忍受这后天的残忍, 没有其他选择.

......  ......  ......

太多了, 请大家理性一点来对待这个问题吧

再次申明, 我是石竹新一资深业主, 不是管理处的什么说客, 我也为石竹新业委会串联作了很多事情, donnawu wolfwere 我们彼此都认识, 今天匿名过来发言, 实在忍无可忍了......大家现在这种非理性, 相信将来一起对抗物业的队伍里同志越来越少了, 希望大家理性点, 封闭防火门, 敦促物业把整个花园看的好一点吧.按此在新窗口浏览图片
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2楼 2008-7-15 11:40:48
11111111
不好意思,虽然你和我很熟,但是我不能同意你的观点

1)秀竹苑的侧门肯定不是消防门。石竹里有很多消防门,每两栋间就会有一个两扇开的小铁门,那个才叫消防门。而秀竹苑的侧门又高又宽,与那些消防门相比,可称得上气势宏伟,并专门设计了小门和智能锁方便行人出入。从设计上来说,这个门称为搬运门或方便门更合适。

2)如果把石竹花园整体看成一个四边型,靠宏图路的一边是1号门,左边有2号门,后边有3号门和4号门,只有秀竹苑的这边开了个无命名的小门供业主出入。现在把这个门一封,等于这一边完全没有门出入,给秀竹苑的业主生活带来很多不便。

3)秀竹苑的外侧是一排铺面,大家不要忘了,买这些铺面的人也是石竹新的业主,而租铺面作生意的那些租户也是按月缴纳昂贵的管理费。而此门一关,他们还怎么做生意!物业管理公司这种野蛮做法肯定会遭遇暴力抗法,因为他们不只是关掉一扇门,而是踢掉了一家人的饭碗。人家不跟你拼命才怪。

4)关门节省保安多做巡逻更是一个天大的谎言和借口。物业敢不敢公示,关门前石竹的保安人数和关门后石竹的保安人数?省下的只是他们的腰包,损害的是全体业主的利益!

我相信,秀竹外侧的商户绝对不会就此罢休,而我,做为秀竹苑的住户坚决以拒交管理费的形式抗议物管处的野蛮和愚蠢的管理方式。在我看来物管处的这次做为更加暴露了他们以主人自居,完全无视业主的利益的恶劣心态!在封门前连最基本的民意调查都不做!哪怕没有正式的业委会可以协商,也要预先通知一下受影响的业主和商户吧!
本贴 donnawu于2008-7-15 11:52:38 编辑过,共被编辑过1次
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3楼 2008-7-15 11:47:01
还资深!自己想想
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 2. 侧门口的保安亭, 浪费了石竹新的保安资源, 原本是用在其他大门和园子内巡逻的保安现在单独放在这个侧门上, 如何保证其他地方的人员到位? 侧门保安的费用是由秀竹苑的业主出? 还是石竹新全部业主来出?
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还资深!自己想想
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4楼 2008-7-15 11:53:41
Re:还资深!自己想想
引用:雪山飞狸 在2008-7-15 11:47:01写道:原帖
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 2. 侧门口的保安亭, 浪费了石竹新的保安资源, 原本是用在其他大门和园子内巡逻的保安现在单独放在这个侧门上, 如何保证其他地方的人员到位? 侧门保安的费用是由秀竹苑的业主出? 还是石竹新全部业主来出? ....
 
  是的,几乎怀疑你是物业的枪手......

 或者请脱下马夹证明一下
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5楼 2008-7-15 12:04:07
111
 3. 我们其他苑是否应该要求物业把所有的消防门全部打开, 设置保安亭? 如果不这样, 你们秀竹苑为何独享其福? 要知道你们所享受的里面也有我们其他苑的业主缴纳的管理费.

这话说的越看越气!除了秀竹苑,其他三苑都有车辆和行人共同出入的大门,凭什么我们秀竹苑和其他苑交一样的管理费??到底是谁在"享受"??

NND,对不起,虽然你说和我很熟,还是忍不住要骂上一句

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6楼 2008-7-15 12:14:38
Re:还资深!自己想想
 想从以下几个方面来谈我的认知:
1.从安全性及方便性来讲,我选安全.
2.不能单方面讲秀竹苑的侧门需要保安,而管理处忽视了其他方面的安全,难道真的象管理处所言,秀竹苑的侧门保安撤了,你的安全问题就解决了.
3.管理处近几年的人员成本上涨,造就管理成本上涨,所以张老板的利润空间下降,但是不争的事实,凡是企业现在都有这个问题,不是你一家,办企业要有社会责任感.
4.如果真的你让业主对你的工作满意了,你的安防做到位了,管理费用不够你大可以提出来,甚至你可以财务公开,张总你想要多少利润,你也可以提出来.所以不能单单讲,为了搞好安全,为了节流,而采取关门.
5.建议我们的部份业主,有问题可以理性业解决,再不要去砸门(都上报纸了)
以上均为本人的认知,我在这里不下任何结论.
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7楼 2008-7-15 12:27:15
222
 使劲闹,闹到天翻地覆,然后趁此机会成立业主委员会,物业就不会那么嚣张了……
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8楼 2008-7-15 12:52:55
Re:222
按此在新窗口浏览图片引用:成长之时 在2008-7-15 12:27:15写道:原帖
 使劲闹,闹到天翻地覆,然后趁此机会成立业主委员会,物业就不会那么嚣张了……
 
  按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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9楼 2008-7-15 13:45:40
楼主找骂
 楼主找骂
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10楼 2008-7-15 14:10:05
Re:222
引用:成长之时 在2008-7-15 12:27:15写道:原帖
 使劲闹,闹到天翻地覆,然后趁此机会成立业主委员会,物业就不会那么嚣张了……
 
 嗯,乱世出英雄,我助英雄打江山,,,
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