Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确-业主论坛-房地产门户

初吃螃蟹

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11楼 2008-5-17 9:50:16

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Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

各位不妨细心读读,
与大家有切身关系.

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xuping0769

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12楼 2008-5-17 10:01:12

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Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

太长不明,概恬一下嘛

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初吃螃蟹

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13楼 2008-5-17 10:01:48

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Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：xuping0769 在2008-5-17 10:01:12写道：原帖

太长不明,概恬一下嘛

我还来不及消化呢

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larrydg

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14楼 2008-5-17 23:31:00

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Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

总算看完，总结一下：
应该来说，春晓所有的楼预售证都是在2003年9月以后的，因此，所有业主必须交购房款的2%作为维修资金；不然就拿不到房产证；

明显是对开发商有利的；

不交了，nnd，房产证也没什么用，我是自住，又不卖。

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007wlf

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15楼 2008-5-18 11:05:55

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Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

我看了已经，在南方都市报的，我们都是2%是少不了了
后面的 08年1月一号之后的，按建安成本6%
看看光大如何公布春晓的建安成本吧

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初吃螃蟹

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16楼 2008-5-19 9:37:17

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Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：007wlf 在2008-5-18 11:05:55写道：原帖

我看了已经，在南方都市报的，我们都是2%是少不了了
后面的 08年1月一号之后的，按建安成本6% 看看光大如何公布春晓的建安成本吧

未必是具体的楼盘建安成本会公布,
条例写的是"当地",
我想可能是当地的平均建安成本.

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初吃螃蟹

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17楼 2008-5-19 9:38:58

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Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：larrydg 在2008-5-17 23:31:00写道：原帖

总算看完，总结一下：
应该来说，春晓所有的楼预售证都是在2003年9月以后的，因此，所有业主必须交购房款的2%作为维修资金；不然就拿不到房产证；明显是对开发商有利的；不交了，nnd，房产证也没什么用，我是自住，又不卖。

这好似不行吧,
你的房子没有房产证对其他邻居没有任何影响,
但整栋楼剩下你的一户没交的话,
以后使用维修资金时就有问题.

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007wlf

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18楼 2008-5-19 9:42:27

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Re:Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：初吃螃蟹在2008-5-19 9:37:17写道：原帖

引用：007wlf 在2008-5-18 11:05:55写道：原帖
我看了已经，在南方都市报的，我们都是2%是少不了了后面的 08年1月一号之后的，按建安成本6% 看看光大如何公布春晓的建安成本吧未必是具体的楼盘建安成本会公布, 条例写的是"当地", 我想可能是当地的平均建安成本.....

那也有可能，但是这个平均还不是要个个建安商提交的？
我记得上海的建安成本是1700-1800

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初吃螃蟹

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19楼 2008-5-19 9:45:44

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Re:Re:Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：007wlf 在2008-5-19 9:42:27写道：原帖

引用：初吃螃蟹在2008-5-19 9:37:17写道：原帖
引用：007wlf 在2008-5-18 11:05:55写道：原帖我看了已经，在南方都市报的，我们都是2%是少不了了后面的 08年1月一号之后的，按建安成本6% 看看光大如何公布春晓的建安成本吧未必是具体的楼盘建安成本会公布....

高的与低的混在一齐,
购房人还是无法知道自己买的房子建安成本啊.

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初吃螃蟹

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20楼 2008-5-19 11:42:21

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Re:Re:Re:Re:Re:东莞物业维修资金缴交主体已明确

引用：007wlf 在2008-5-19 9:42:27写道：原帖

引用：初吃螃蟹在2008-5-19 9:37:17写道：原帖
引用：007wlf 在2008-5-18 11:05:55写道：原帖我看了已经，在南方都市报的，我们都是2%是少不了了后面的 08年1月一号之后的，按建安成本6% 看看光大如何公布春晓的建安成本吧未必是具体的楼盘建安成本会公布....

建安成本不同楼盘的差异应该蛮大的,
单是建筑主体的土建成本却大致差不多,
不过想考证一下,
建安成本是含地价/楼面建筑/园林绿化/配套设施/税收等等所有的东东吧?

本贴初吃螃蟹于2008-5-19 11:42:47 编辑过，共被编辑过1次

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