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中惠沁林山庄独特的收楼办法中惠沁林山庄入伙流程
序号
流程
办理事项
办理处
一
开发商销售接待
1、交验《入伙通知书》、确认业主身份及入伙资格
接待组
2、在《入伙会签单》1上盖章确认
二
物业公司财务
1、确认《入伙会签单》1已盖章
财务组
2、收取预交的3个月物业管理费
3、开具相关收据
4、在《入伙会签单》2上盖章确认
三
物业公司签约
1、确认《入伙会签单》1、2已盖章
签约组
2、收取（1）填写好的《住户成员登记表》、住户成员照片（1寸各两张，办住户卡用）（2）业主身份证复印件（委托他人办理入住手续的，需同时提供业主授权书和代理人身份证明）
3、发放入伙资料：（1）《住宅商铺使用说明书》（2）《住宅商铺质量保证书》（3）《住户手册》
4、签订：（1）《业主临时公约》（2）《前期物业管理服务协议》
四
物业公司收楼引导
1、确认《入伙会签单》1、2已盖章
2、安排工作人员陪同业主验楼
3、填写《接管验楼记录》，业主签名确认
4、业主签收钥匙
5、业主在《入伙会签单》4上签字确认并回收存档
五
综合服务咨询
1、确认《接管验楼记录》已签字
综合服务组
2、领取入伙礼品
3、进行如燃气、电话、宽带、有线电视等相关业务开通
4、进行装修办理等相关咨询
入伙会签单
女士/先生： 您购买的中惠·沁林山庄 幢 室，现已具备入伙条件，请您仔细阅读《入伙须知》和《入伙流程》，携带相关资料前来办理入伙手续。 ①开发商销售接待组入伙资格审查合格特此证明（盖章）②物业公司财务组已付清各项入伙费用特此证明（盖章）③物业公司签约组资料已收、发完毕，协议已签特此证明（盖章）④物业公司收楼引导组入伙收楼完毕，已领钥匙 条业主签名：（盖章）注：业主领取钥匙后，请签名，并交回此表。入伙须知
欢迎您入住中惠沁林山庄！ 为了使您能顺利办理入伙手续，我们首先向您介绍入伙有关事项和相关程序，避免您在入伙时产生遗漏引起不便。请您认真阅读，务勿遗忘。一、您来办理入伙时请带齐以下物件：1、《入伙通知书》；2、《入伙会签单》；3、《住户成员登记表》（请您事先在家中将此表填写好并贴上照片，一张表填写不下可 复印填写）；4、各住户成员1寸照片2张（用于办理住户卡）；5、业主的身份证原件和复印件2张；6、入为相关费用和预交三个月的物业管理费；7、其他您认为需带的物件。※若您不能亲自办理入伙，委托他人代为办理。受托人除应携带上述各项文件资料外，还应出具：1、业主签署的授权委托书原件；2、受托人的身份证件原件和复印件。二、您办理手续时请按照以下程序进行：1、至开发商销售接待组确认业主身份，确认购房余款交清后，开发商将在《入伙会签单》1上盖章；2、至物业公司财务组预交三个月的物业管理服务费用，费用交清后，物业公司财务组将在您的《入伙会签单》2上盖章；3、至物业公司签约组审核入伙资格,当您交验完各种证件并签订《业主临时公约》、《前期物业管理服务协议》后,领取《住宅商铺使用说明书》﹑《住宅商铺质量保证书》﹑《住户手册》、物业公司将在您的《入伙会签单》3上盖章；4、至物业公司收楼引导组办理收楼手续，物业公司派人陪同您收楼，请您在《接管验收记录》上填写具体内容并确认。验房后，领取全套钥匙。并请您在您的《入伙会签单》4签名确认；5、办理完以上手续后，如有业主需要进行装修登记申请，或有其他疑问可至综合服务咨询组进行咨询。祝您入伙顺利！东莞市中惠沁林山庄房地产开发有限公司 深圳开元国际物业管理有限公司
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