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东莞业主论坛-天诚康桥

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主题：办房产证需交律师费及办证费2200元合理吗

红尘来去一声梦

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1楼 2008-7-20 18:28:24

办房产证需交律师费及办证费2200元合理吗

办房产证需交1500元和700元的办证费,请问一下各位业主,这合理吗?我都已交了720元的律师费和契税8000多元,另外还有印花税和办证费,为什么还要交这笔费用.在深圳从来没有听说过,我老公说他们是非法的.我们可以联合起来去闹,不能由他们这样乱收费.按理这里早就该交楼,可是到他们却一直在拖,从5月拖到7月,现在又说要到8月.这觉得他们有问题哦,肯定是分批入伙,然后让我们都去交一笔不应该交的律师费和办证费,因为分批人少又不好闹,再说很多人都以为这笔钱是应该交的呢.

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2楼 2008-7-20 19:23:19

开发商基于什么原因收这笔费用我目前不清楚,但可以肯定的是该笔费用的收取没有任何法律依据和合同依据.本人作为在深圳市房地产界从事六年的律师,对开发商和律师事务所这些见不得人的伎俩再清楚不过.这一点如开发商因业主没交费而拒绝或延迟办证,按相关法律规定,其应承担迟延办证的法律责任.

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3楼 2008-7-20 19:23:51

本人也买了这项目的房产,说起来就来气,从四月份开始,每次打电话都是下月底交楼,一至拖到现在,建议大家协同起来,通过报纸,网络,向主管部门投诉等方式,声讨开发商这种无耻行为.

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4楼 2008-7-20 19:24:08

本来房价下降,我们就赔的损失惨重,现在又无限期的拖下去不交楼,完全至我们投资人的利益而不顾.建议大家见个面,同心协力,维护我们的合法权益.根据本人的从业经历,这种情况开发商最怕交楼时集体维权,所以大家一定要有充足的信心.

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红尘来去一声梦

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5楼 2008-7-21 11:35:59

Re:办房产证需交律师费及办证费2200元合理吗

这笔钱并不是开发商通知我去交的,而是请的那些律师要我们去交的,如果真要交,应该是那个律师楼和开发商相互勾结才可以诈骗成功.不明白交了720元的律师为什么还要交1500元律师费才帮我办房地产证.另外还要交七百多元办证费.这笔钱我是肯定不会去交的.

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红尘来去一声梦

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6楼 2008-7-21 11:51:53

Re:开发商基于什么原因收这笔费用我目前不清楚,但可以肯定的是该笔费用的收取没有任何法律依据和合同依据.本人作为在深圳市房地产界从事六年的律师,对开发商和律师事务所这些见不得人的伎俩再清楚不过.这一点如开发商因业主没交费而拒绝或延迟办证,按相关法律规定,其应承担迟延办证的法律责任.

引用：权益决不能侵犯在2008-7-20 19:23:19写道：原帖

可是我的合同上写的10月交楼，那如果我不去交这笔钱，肯定要10月收到我们的房子了，我的妈呀，这些开发商可真够黑呀。不知道你们的合同上面写的几月交楼,按首鼠两端的东莞的说法,打官司还是有胜算,就要怕人少了打起来没意思

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权益决不能侵犯

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7楼 2008-7-21 18:50:11

我想,大家还是见面个聊下我们的策略,不要打没无准备之仗,我在深圳做房地产律师已有六年之久,可以给打大家提供绵薄之力.只不过最近太忙了,没有时间召集大家,年哪位热心肠的哥哥姐姐召集一下.这种维权的事情不宜人过多,只要大家同心协力就行.

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首鼠两端的东莞

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8楼 2008-7-23 15:19:28

Re:办房产证需交律师费及办证费2200元合理吗

严重支持！！

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权益决不能侵犯

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9楼 2008-7-23 22:15:39

我在深圳,但最近代理一单集体诉讼案件,工作理很大.强烈呼吁深圳的哥哥姐姐负责召集下.这种事情如果仅发发劳骚算了,开发商对你的权益更是视而不见.

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10楼 2008-7-26 17:46:58

Re:办房产证需交律师费及办证费2200元合理吗

集结起来,算我一个!

支持.

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