西城楼承载1200年繁华积淀
说起东莞商业之魂，人们不能不提起西城楼，这块城市定位比肩香港铜锣湾、北京王府井、上海南京路、武汉江汉路、广州北京路、成都春熙路、重庆解放碑、南京新街口的千年商业宝地，1200年以来，无数豪商巨贾们的身影活跃在这里，用双脚踏出了东莞第一黄金宝地。
西城楼，这里有历史，更有未来；这里有文化，更有财富。从花季年华、女人街，到老字号、收藏店，这里汇聚了最密集的金行、最顶尖的品牌、最新潮的风尚、最流行的服装……
堪比深圳东门老街
往来莞深的人都有会把西城楼看作深圳东门老街，两者承载着昔日的历史辉煌，也同样通过旧城改造，凝聚了莞深人厚重的商业理想。
深圳东门老街是深圳历史最为悠久的商业区，目前已经成为集购物、休闲和旅游观光于一体的新型步行街，众多著名商家在此比肩林立，各种档次的商品一应俱全，街区内不仅有茂业百货、天虹商场等大型百货商场，还有各种形式的专卖店等。平均日客流量达30万人次，节假日日客流量达50万人次，年营业额达45亿元。
一位酷爱逛街购物的王女士回忆上世纪九十年代初来东莞的时候，那时东莞最繁华的商业街就是西城楼一带，一二三楼商铺招租都十分火爆，与深圳东门老街一样。
然而，随着上世纪九十年代深圳东门老街旧城改造，老街升级换代，焕然一新，东莞老莞城的发展就明显慢了一拍。比如莞城区建筑密度太高，城区环境拥挤，再比如新风路，现在是单边行车，交通十分不方便等。
旧城改造，西城楼再创莞城辉煌
所幸，莞城政府意识到了这一问题，及时开展了旧城改造的宏伟计划。根据《莞城区商业网点规划》，西城楼和文化广场周边将进行改造，增加商业面积，使文化广场成为文化商业广场。同时，将利用市桥——西正路轴线的商业气氛和人气，通过文化广场，使其越过运河，从而带动运河以西可园大片区的重新起动。实际改造重建土地面积约为2平方公里，约占莞城总面积的15％。
西城楼大街作为旧城改造项目，总用地面积4.2万平方米，总建筑面积17万平方米，投资约7亿元人民币。改造后的新街区西城楼大街商业面积53851平方米，地上商铺共约950间，超市15000平方米，项目配套住宅面积54270平方米，停车位约1500个，将逐步形成零售、餐饮、休闲商业网点三分天下的局面。
商业升级，谁拥有产权，谁就拥有财富
城改造促进商业升级，演绎着城市发展的辉煌进程。由于西城楼所在莞城聚集了15万户籍人口，外来人口也接近15万，人口密集度高，同时生活配套齐全方便，超市、商场、步行街、学校、医院，文化场所应有尽有。老莞城的商业气氛和传统的商业消费习惯的积淀，也形成了东莞人的消费心理定势。因此投资者和消费者对于这一区域内的商业氛围、商业价值都是高度认同的，不需要经历新兴商圈漫长的培育期，很快就能获得投资回报。
目前，西城楼大街已经引入了肯德基、卡蔓服饰东莞旗舰店、歌莉娅服装、七匹狼城区旗舰店、广联通信等知名品牌，沃尔玛已经拿下15000平方米的营业面积，2010年1月7日，沃尔玛在东莞开设的第5家卖场将隆重开业。
西城楼大街可以说是为商业人士量身定作的绝佳投资产品，45－70年产权式商铺，铺铺临街、店店靠路，30㎡—200㎡自由组合，满足不同的投资需求和经营需求。纯框架结构，大面宽、小进深，空间合理而大气，并且最大限度地扩展了经营面。超宽铺位通道，聚拢人气的同时减少拥挤；人车分流，全开放式无障碍进入，大型停车场；双首层、天桥、连廊、电梯，各街区之间畅行无阻。
模型
实景
西城楼聚贤坊
深圳东门老街
广州北京路
时尚潮流
旺铺
黄昏下
支持东莞发展
不觉得
西城楼承载1200年繁华积淀
说起东莞商业之魂，人们不能不提起西城楼，这块城市定位比肩香港铜锣湾、北京王府井、上海南京路、武汉江汉路、广州北京路、成都春熙路、重庆解放碑、南京新街口的千年商业宝地，1200年以来，无数豪商巨贾们的身影活跃在这里，用双脚踏出了东莞第一黄金宝地。
西城楼，这里有历史，更有未来；这里有文化，更有财富。从花季年华、女人街，到老字号、收藏店，这里汇聚了最密集的金行、最顶尖的品牌、最新潮的风尚、最流行的服装……
堪比深圳东门老街
往来莞深的人都有会把西城楼看作深圳东门老街，两者承载着昔日的历史辉煌，也同样通过旧城改造，凝聚了莞深人厚重的商业理想。
深圳东门老街是深圳历史最为悠久的商业区，目前已经成为集购物、休闲和旅游观光于一体的新型步行街，众多著名商家在此比肩林立，各种档次的商品一应俱全，街区内不仅有茂业百货、天虹商场等大型百货商场，还有各种形式的专卖店等。平均日客流量达30万人次，节假日日客流量达50万人次，年营业额达45亿元。
一位酷爱逛街购物的王女士回忆上世纪九十年代初来东莞的时候，那时东莞最繁华的商业街就是西城楼一带，一二三楼商铺招租都十分火爆，与深圳东门老街一样。
然而，随着上世纪九十年代深圳东门老街旧城改造，老街升级换代，焕然一新，东莞老莞城的发展就明显慢了一拍。比如莞城区建筑密度太高，城区环境拥挤，再比如新风路，现在是单边行车，交通十分不方便等。
旧城改造，西城楼再创莞城辉煌
所幸，莞城政府意识到了这一问题，及时开展了旧城改造的宏伟计划。根据《莞城区商业网点规划》，西城楼和文化广场周边将进行改造，增加商业面积，使文化广场成为文化商业广场。同时，将利用市桥——西正路轴线的商业气氛和人气，通过文化广场，使其越过运河，从而带动运河以西可园大片区的重新起动。实际改造重建土地面积约为2平方公里，约占莞城总面积的15％。
西城楼大街作为旧城改造项目，总用地面积4.2万平方米，总建筑面积17万平方米，投资约7亿元人民币。改造后的新街区西城楼大街商业面积53851平方米，地上商铺共约950间，超市15000平方米，项目配套住宅面积54270平方米，停车位约1500个，将逐步形成零售、餐饮、休闲商业网点三分天下的局面。
商业升级，谁拥有产权，谁就拥有财富
城改造促进商业升级，演绎着城市发展的辉煌进程。由于西城楼所在莞城聚集了15万户籍人口，外来人口也接近15万，人口密集度高，同时生活配套齐全方便，超市、商场、步行街、学校、医院，文化场所应有尽有。老莞城的商业气氛和传统的商业消费习惯的积淀，也形成了东莞人的消费心理定势。因此投资者和消费者对于这一区域内的商业氛围、商业价值都是高度认同的，不需要经历新兴商圈漫长的培育期，很快就能获得投资回报。
目前，西城楼大街已经引入了肯德基、卡蔓服饰东莞旗舰店、歌莉娅服装、七匹狼城区旗舰店、广联通信等知名品牌，沃尔玛已经拿下15000平方米的营业面积，2010年1月7日，沃尔玛在东莞开设的第5家卖场将隆重开业。
西城楼大街可以说是为商业人士量身定作的绝佳投资产品，45－70年产权式商铺，铺铺临街、店店靠路，30㎡—200㎡自由组合，满足不同的投资需求和经营需求。纯框架结构，大面宽、小进深，空间合理而大气，并且最大限度地扩展了经营面。超宽铺位通道，聚拢人气的同时减少拥挤；人车分流，全开放式无障碍进入，大型停车场；双首层、天桥、连廊、电梯，各街区之间畅行无阻。
模型
实景
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西城楼聚贤坊
深圳东门老街
广州北京路
时尚潮流
旺铺
旺铺
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实景
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