详见开发商给一期业主的答复，坚决要求退房！！！-业主论坛-房地产门户

iriszheng8

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1楼 2008-5-17 13:43:31

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详见开发商给一期业主的答复，坚决要求退房！！！

1> 永久性公园：因见绿化地空置，因此营销上就以此为卖点。不能保证政府何时会出什么规划。
   ------》实在太可恶的虚假广告！欺骗行为！！

2> 08年1月1日前购房合同备案的业主有户口指标。
   ------》根据开发商提供给我们的名单，只有24名业主有备案！其他1月1日前买房的业主根本没有备案，也错失了这个机会！

3> 天井改造问题：业主自己掏了钱，却是买来开发商违法偷来的面积，要求开发商作出以下保证：
   A> 取消业主之前委托第三方公司的改造协议。（开发商钻法律空子，故意设这个圈套让业主自主和第三方公司签协议，如有问题不关开发商事，将自己置之事外）
   B> 要求开发商直接与第三方公司签定协议，由于改造是在政府合格验收后再偷偷完成的工程，业主不是工程专业人，不能验收工程，要求开发商委托有政府认可资格的公司进行验收。出具相应合格证给每一位业主（并要出示该代验收公司的资格证）
   C> 要求开发商保证业主对赠送面积的合法使用权及年限，还有要产权证。
    D> 如以上四点开商发的保证无法实现，开发商承担的违约责任（如突然有哪一天，天井改造有质量问题，坐在客厅里掉下去怎么办？）。
------》开发商于5/16日给出业主的答复是：以上问题我们解决不了，也无法作出承诺与保证。你们想怎样就怎样吧！！

4> 晶城所说的赠送面积，实际是我们业主给钱买回来的，但在合同上无显示这一点，我们要求开发商给回一份书面的资料我们，万一承诺送给我们的面积有水份，要求差价补偿。
   如购买45平方+赠送22平方=67平方的房子，房款是32万，计赠送面积在内是4776元，写进合同的只有30平方，万一最后开发商没有送22平方，只送了10平方，业主就亏大了，被骗了却无从追讨。
    ------》开发商开始答应写保证书，现在又反悔了，不敢写了，因为担心所有业主都测量过面积不够要求补偿！！！

  特别是第三点是我们每一位业主最关心的问题，也是最根本的权益！在重大利益面前，开发商采购无赖的手段，能拖就拖，能赖就赖，摆出一副：我就不理你，反正钱己到我口袋！管你怎么闹！！

所有晶城的业主们，不管是一期的还是二期的，必须要联合起来，为我们的利益，为我们的人身安全斗争到底！！！