12月东莞城区楼市盘点：“后”劲十足，小户扎堆。
序
青蛙冬眠了，蚂蚁进窝了，蚊子不叫了，东莞楼市还在继续聒噪。
“后”劲十足：12月有9盘出新货
继11月份东莞城区御花苑、聚星岛、松山湖1号和金域中央4个盘一共推出600多个单位豪宅之后，12月份又有花样年华、景湖湾畔、理想0769、阳光海岸、都市阳光、御花苑、景湖春晓、旗峰天下、中央华庭等9个盘推出了近2000个单位的新货，城区楼市可谓“后”劲十足。
小户扎堆：12月份近1500套小户单位上市
从项目规模、户型面积、产品档次、价格区间来综合考虑，11月是东莞城区的豪宅月，而12月可以算是小户月，花样年华、阳光海岸、都市阳光、御花苑山水会馆等共有近1500套的小户型集中上市，纵观2006年东莞楼市，12月可算是小户型上市最扎堆的一个月。
综析
客观上工程进度和手续审批的影响，主观上开发商有意避开传统金月银月扎堆争食状况，从上市时间的控制可以看到东莞开发在慢慢地走向理性，已经开始从自己项目的特征来把握上市时机，盲目跟风情况减少。 
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本贴 狂风摧道于2006-12-26 10:54:30 编辑过，共被编辑过1次
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