很少谈起工作，因为不是专家，也谈不上什么业内人士，只是天天与之打着交道，闲来无事，随便聊聊。
“房地产”---偶的理解：
房--户字当头，百姓当然关注，有百姓关注的地方少不了媒介和市场，所以房的影响力和传播速度可想而知，“房”是什么？与“子”加在一起才能说的透彻明白，我理解“子”为人，因为有了“子”才给予“房”以生命和意义，当然主要还看人赋予它什么功能和用途？居住只是最简单和最复杂的矛盾统一体，其它的，自己去想；
地--国之利器之一，无地便无房，事关民生大计政府会宏观调控，呵呵，简单理解其实就是把持，通过政策、法规实现政府的管理功能。若想有房必须先拿地，这一环节是开发商各显神通的地方，当然地产商也不得不与政界左右，一些恩恩怨怨可能大家听的也多了，从事在这一环节上，也颇有些感触……跑题了，言归正传。不知外省市如何？北京已慢慢规范，总是最先“享受”各项新政策的试验，通过土地整理储备中心招标、拍卖、挂牌程序已试行几年，真正通过这种途径拿地的开发商有多少？我想不用我多说了，否则从事土地一级开发市场的同行们要骂我了！
产--这是个大话题，也是关键点，可以理解为产品，也是产业，更是产业链，相信看到这篇文章的人都可能会是其中之一。能一下想到的，“产”前有市场研发、融资渠道、投资决策、风险评估、前期开发等，“产”中涉及资本运营、施工监理、工程建设、建筑建材、装饰装修等，“产”后涉及营销策划、广告宣传、物业管理等，因为投资行为周期长，风险也就大，因此涉及的上述行业不是绝对的顺序，扯远了，这都不是我想说的。
今天先到这，要不越写越长了，你看着也烦，对吧？
【偶眼中的地产开发 】
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